滨州市I地块控制性详细规划公示和意见征集

开始时间:2017-11-30   结束时间:2017-12-30

  

  

为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨州市I地块控制性详细规划》(草案)进行社会公示,公示时间为2017年11月30日至12月30日,欢迎社会各界提出意见和建议。


电话:3186519。邮箱:bzsghk@126.com

 

规划范围:规划范围北起黄河五路,南至长江四路;西起渤海十九路,东至新立河西路。总规划面积699.49公顷。其中规划核心区面积:296.63公顷,辐射区面积:402.86公顷。

规划目标:通过用地现状梳理,合理确定存量、增量空间。确定刚性控制内容和规划用地性质。梳理交通骨架,塑造空间结构、空间模式,完善绿地系统结构。

主导功能:滨州市西部新城区中的南侧居住生活区。

用地布局结构:规划用地整体呈东西短、南北长的“直角梯形”,规划形成“两带四轴四片区” 的总体用地布局结构。“两带”指沿秦皇河、新立河水系形成的滨水绿带。“四轴”指沿河五路、黄河二路、长江三路、渤海十八路形成的城市轴线。“四片区”指按建设时序、管控要求等条件划分的综合生活区、现代生活区、生态生活区、生产管控区。

城市建设用地:城市建设用地面积599.75公顷,占总用地的85.74%。城市建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地 。

城市设计引导

(1)滨水绿带

秦皇河、新立河南新开河滨水绿带。滨水绿带在保证交通畅通和安全的基础上,宜进行大面积绿化,创造良好的空间环境,营造整齐连续、开阔通畅的空间,成为展示风貌的窗口。

(2)景观风貌区

景观风貌区分为综合生活区现代生活区生态生活区、生产管控区,四个风貌区。规划区建筑色彩参照《色彩滨州市建筑外立面色彩应用指导手册》执行。

(3)景观节点

多处景观节点。依托滨州市特有的文化特色,打造富有活力的城市开敞空间。

(4)城市天际线

重点控制沿黄河五路、黄河二路、长江三路、渤海十八路城市天际线,丰富城市景观。

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I地块控规.zip


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