《滨州市城市总体规划（2005-2020）》局部修改方案公示
为切实发挥城乡规划的战略引领和刚性控制作用，提高总体规划的科学性、强制性和可实施性，依据《山东省城市总体规划修改工作规则》（鲁政办发[2010]53号），我市开展了《滨州市城市总体规划（2005-2020年）》修改工作。为进一步提高城乡规划管理工作的科学性、民主和法制化水平，保障公众在规划编制实施过程中的知情权、参与权和监督权，现对《滨州市城市总体规划（2005-2020年）》局部修改草案进行公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。
一、公示时间：2017年6月20日至2017年7月20日
二、公示地点：248365365体育在线投注（http://www.www.0359xt.com/）
三、意见反馈：在公示期间可通过信件、电子邮件提出意见和建议（应在信封、电子邮件标题标明“总规修改公示意见”），并提供联系方式。
咨询电话：0543-3186519
电子邮箱：bzsghk@126.com
地址：滨城区黄河八路355号
四、公示内容
（一）修改背景
为进一步强化规划对城乡建设的引导和调控作用，促进城乡建设有序发展，根据《城乡规划法》第四十七条有关规定，有必要结合目前的经济、社会发展要求，与时俱进，依照程序对《滨州市城市总体规划（2005-2020年）》进行修改，以切实指导滨州市的城市发展。
本次修改涉及《滨州市城市总体规划（2005-2020年）》中确定的城市规划区建设用地范围、绿地系统、水系用地等强制性内容。
（二）修改依据
《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；
《城市规划编制办法》（2006年）；
《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)；
《城市总体规划修改工作规则》（2010年）；
《城市规划强制性内容暂行规定》(建设部2002年218号)；
《山东省城乡规划条例》；
《山东省城市总体规划修改工作规则》；
《滨州市城市总体规划（2005—2020）》；
《滨州市城市总体规划（2005—2020）》实施评估报告；
《山东省城市总体规划修改工作规则》（鲁政办发[2010]53号）
国家及山东省、滨州市其他相关的技术标准、规范和规定。
（三）修改内容
1、滨州工业园区工业用地的增加
规划建设用地范围以外新增建设用地用地45公顷，位于滨州工业园区东部，渤海二路以东，梧桐七路以南，梧桐五路以北，靠近大唐热电区域。
2、黄河八路以北，新立河东路以东，北外环以南，渤海二路以西区域用地修改
强制性内容修改：
（1）渤海九路西侧地块，用地性质由防护绿地、水系修改为居住用地、教育用地。其中绿地减少18公顷，水域减少15公顷，居住增加22公顷，教育用地增加11公顷。
（2）渤海五路西侧，黄河十六路北侧地块，用地由公园绿地修改为居住用地。其中公园绿地减少7.45公顷，水域减少2公顷；居住用地增加9.54公顷。
（3）黄河十二路以北，新立河东路以东地块，用地性质由居住、教育用地修改为公园绿地。其中居住用地减少6公顷，教育用地减少9公顷；公园绿地新增15公顷。
其他内容修改：
黄河十二路以北，渤海三路以西地块，居住用地修改为公园绿地，计10公顷；黄河十四路以北，渤海五路以东，居住用地修改为公园绿地计2公顷。
3、长江一路以北，渤海二十四路以东地块用地性质修改
长江一路以北，渤海二十四路以东地块，现行总体规划为防护绿地，拟修改为二类工业用地。
4、修改结论
| 序号 | 用地代号 | 用地名称 | 修改前 | 修改后 | |||||
| 总面积（万m2） | 占城市建设用地（%） | 人均（m2/人） | 总面积（万m2） | 占城市建设用地（%） | 人均（m2/人） | ||||
| 1 | R | 居住用地 | 3166 | 29.3 | 35.2 | 3179.54 | 29.5 | 35.3 | |
| 2 | C | 公共设施用地 | 1973 | 18.3 | 21.9 | 1975 | 18.3 | 21.9 | |
| 其中 | 行政办公用地 | 240 | 2.2 | 2.7 | 240 | 2.2 | 2.7 | ||
| 商业金融业用地 | 996 | 9.2 | 11.1 | 996 | 9.2 | 11.1 | |||
| 文化娱乐用地 | 53 | 0.5 | 0.6 | 53 | 0.5 | 0.6 | |||
| 体育用地 | 126 | 1.2 | 1.4 | 126 | 1.2 | 1.4 | |||
| 医疗卫生用地 | 116 | 1.1 | 1.3 | 116 | 1.1 | 1.3 | |||
| 教育科研设计用地 | 432 | 4 | 4.8 | 434 | 4.0 | 4.8 | |||
| 文物古迹用地 | 0 | 0.0 | 0.0 | ||||||
| 其他公共设施用地 | 10 | 0.1 | 0.1 | 10 | 0.1 | 0.1 | |||
| 3 | M | 工业用地 | 2140 | 19.8 | 23.8 | 2205.1 | 20.4 | 24.5 | |
| 4 | W | 仓储用地 | 266 | 2.5 | 3 | 182 | 1.7 | 2.0 | |
| 5 | T | 对外交通用地 | 79 | 0.7 | 0.9 | 79 | 0.7 | 0.9 | |
| 6 | S | 道路广场用地 | 1675 | 15.5 | 18.6 | 1675 | 15.5 | 18.6 | |
| 7 | U | 市政公用设施用地 | 206 | 1.9 | 2.3 | 206 | 1.9 | 2.3 | |
| 8 | G | 绿地 | 1275 | 11.8 | 14.2 | 1278.36 | 11.8 | 14.2 | |
| 其中：公共绿地 | 1150 | 10.7 | 12.8 | 1151.46 | 10.7 | 12.8 | |||
| 9 | D | 特殊用地 | 10 | 0.1 | 0.1 | 10 | 0.1 | 0.1 | |
| 合计 | 城市建设用地 | 10790 | 100 | 119.9 | 10790 | 100.0 | 119.9 | ||
根据修改后方案，居住用地占比由29.3%提高至29.5%，人均占地从35.2㎡/人提高到35.3㎡/人；公共设施用地增加2公顷；工业用地占比由19.8%增加至20.4%；仓储用地比由2.5%减至1.7%；绿化用地增加3.36公顷。
总体规划修改后，城市建设用地总量保持不变，绿化用地总量增加，公园绿地总量增加，符合国家生态园林城市绿化标准要求。
总规修改做到了与土地利用总体规划（修编）、国民经济和社会发展十三五规划相互协调，三规合一，可实施度更高。
因此，以上各项修改从适应区域重大设施建设、完善各类设施配套、优化城市景观以及操作实施的可能性等方面均是具有用地条件、技术条件的，是有可操作性的。
附件：
1、现行规划总图（2005—2020）
01.jpg
2、拟调整地块示意02.jpg
3、修改后规划总图（2005—2020）03.jpg
4、征求公众意见表
征求公众意见表.docx
打印
关闭