? 关于《滨州东盛国际建筑设计方案》的批复

滨州东盛国际项目位于黄河五路以北、渤海七路以东。该项目主要经济技术指标为：规划总用地面积11757平方米（其中：可规划用地面积10945平方米）、总建筑面积34969.3平方米（其中：住宅建筑面积11523.0平方米、商业和办公建筑面积12142.7平方米、地下商业建筑面积5732.4平方米、地下设备房建筑面积1524.4平方米、地下车库建筑面积4046.8平方米）、容积率2.16、建筑密度39.7%、绿地率20.2%、停车位242个（其中：地面停车位142个、地下车库停车位100个）。

滨州东盛国际项目建成后将对其北侧N2栋现状住宅日照产生影响，致使N2栋现状住宅的5户住宅不满足日照要求，该5户住宅为：东单元一、二楼四户与东单元三楼东户。就项目影响N2栋现状住宅日照的问题，山东滨州东盛置业有限公司与上述不满足日照要求的5户签订了补偿协议，并进行了日照补偿。

经审核，该项目的各项经济技术指标均符合《滨州市城市总体规划》及《滨州市城市规划管理技术规定》的要求，同意该规划方案。请该地块的产权单位严格按照批复的规划方案和有关规定组织实施。